Guide per vendere e comprare un'attività
Quanto vale, quante tasse si pagano, cosa firmare e cosa controllare prima di comprare.
VendereCessione dell'attività e contratto di locazione: cosa succede al localePuoi vendere un'attività in un locale in affitto anche senza il sì del proprietario: come funziona il subentro nel contratto, cosa controllare e cosa costa.VendereCessione d'azienda con debiti: chi paga cosa, per chi vende e per chi compraI debiti non bloccano la vendita di un'attività, ma decidono prezzo e contratto: cosa resta al venditore, di cosa risponde chi compra e come tutelarsi.VendereCome vendere un'attività commerciale: la guida passo passoDal prezzo giusto all'atto dal notaio: il percorso completo per vendere un'attività commerciale, con documenti, costi, tempi e i rimandi alle guide per settore.ComprareRilevare un'attività già avviata: quanto costa, cosa controllare, come pagarlaQuanto costa davvero rilevare un bar, un negozio o un'azienda avviata, cosa controllare prima di firmare e come pagarla: la guida per chi compra.ComprareAffitto d'azienda: come funziona, contratto e riscattoGestire un'azienda pagando un canone, con la possibilità di comprarla dopo: tutto sul contratto di affitto d'azienda e sul patto di riscatto.VendereAvviamento commerciale: cos'è e come si calcolaClientela, posizione e reputazione hanno un prezzo: ecco come calcolare l'avviamento nella cessione di un'attività, con criterio fiscale ed esempio numerico.VendereCedere un salone di parrucchiere o barberia: la guidaDalla valutazione a 0,4–1x il fatturato fino all'atto notarile: come cedere il tuo salone di parrucchiere o la tua barberia al prezzo giusto.VendereCessione di quote o cessione d'azienda: differenze e convenienzaQuote o azienda? Le due strade cambiano tutto: chi risponde dei debiti, cosa succede ai dipendenti e quante tasse paghi alla firma.VendereCome vendere una SRL: quote, atto e tempisticheCessione quote dal notaio o dal commercialista, debiti che restano in società, garanzie richieste dall'acquirente: il percorso completo per vendere la tua SRL.ComprareComprare un ristorante o una pizzeria: guida all'acquistoPrezzi reali, controlli specifici del food e passaggio di consegne: tutto quello che devi verificare prima di rilevare un ristorante o una pizzeria.ComprareComprare una farmacia: requisiti, prezzi e proceduraRequisiti, valutazione e passaggi burocratici per rilevare una farmacia: dal mix SSN al trasferimento della titolarità con autorizzazione ASL.ComprareComprare una tabaccheria: prezzi, aggi e requisitiIl prezzo di una tabaccheria si calcola sugli aggi annui: ecco i multipli di mercato, la procedura ADM e i controlli da fare prima di comprare.VendereDove mettere in vendita la tua azienda o attività onlineMarketplace specializzati, portali di annunci generalisti o intermediari? La guida per scegliere dove pubblicare l'annuncio di vendita della tua attività.ComprareDue diligence acquisto azienda: checklist completaBilanci, DURC, contratto di locazione, dipendenti e debiti nascosti: la checklist completa per verificare un'azienda prima di firmare.ComprareLicenze e volture nel subentro di un'attività commercialeSCIA di subentro, concessioni ADM, requisiti SAB e abilitazioni artigiane: cosa si trasferisce davvero quando rilevi un'attività e cosa devi fare tu.VenderePreliminare di cessione d'azienda: guida al compromessoPrezzo, caparra, condizioni sospensive e termine per il rogito: come scrivere un compromesso che protegge sia chi vende sia chi compra.VendereQuanto vale la mia azienda? Metodi di valutazione e multipliMultipli EBITDA, multipli del fatturato e metodo patrimoniale: come calcolare il valore reale della tua azienda con un esempio numerico completo.ComprareRilevare un'edicola: costi, margini e prospettiveCon 10.000–40.000 € rilevi un'edicola avviata: ecco quanto rende davvero tra aggio e servizi, e cosa controllare prima di firmare.ComprareRilevare una palestra: valutazione, abbonamenti e rischiAbbonati attivi, churn, attrezzature in leasing e forma giuridica: cosa guardare davvero prima di comprare una palestra avviata.VendereTasse sulla vendita di un'azienda: plusvalenza e tassazioneDalla plusvalenza all'imposta di registro: quanto paghi davvero al fisco quando vendi la tua azienda o le quote della tua SRL.ComprareCome comprare un bar: guida completa per l'acquirentePrima di firmare qualsiasi preliminare, ecco cosa controllare davvero: fatturato reale, canone d'affitto, licenze e debiti nascosti.ComprareCome valutare un e-commerce in venditaMRR, churn rate, LTV/CAC e domain authority: le metriche che determinano davvero il valore di un e-commerce e come analizzarle prima di comprare.ComprareCome finanziare l'acquisto di un'azienda in ItaliaFondo di Garanzia PMI, finanziamento venditoriale e rent-to-buy aziendale: tutte le opzioni per acquistare un'azienda anche senza tutto il capitale subito.ComprareFranchising o attività avviata: quale conviene comprareFee d'ingresso, royalty, clausole di esclusiva vs avviamento reale, clientela propria, libertà gestionale: il confronto onesto tra franchising e attività avviata.VenderePassaggio generazionale aziendale: guida completaTrasferire l'azienda di famiglia ai figli o ai soci non è semplice. Ecco come farlo nel modo giusto, riducendo l'impatto fiscale e proteggendo il business.InvestireRaccolta fondi per startup in Italia: guida completaDalla pre-seed alla Series A: le strade per trovare investitori in Italia, come prepararsi e cosa aspettarsi da ogni tipologia di finanziamento.VendereCome vendere un'impresa artigianale: guida completaDalla licenza artigiana camerale al trasferimento dei contratti: guida pratica per cedere la tua impresa artigianale al prezzo giusto.VendereCome vendere un'impresa edile: guida alla cessioneAttestazione SOA, responsabile tecnico, cantieri in corso: tutto quello che devi sapere prima di cedere la tua impresa edile al prezzo giusto.VendereCome vendere un agriturismo: guida completaVincoli paesaggistici, connessione agricola obbligatoria e SIAN: le regole specifiche per cedere un agriturismo al giusto prezzo evitando blocchi burocratici.VendereCome vendere un bar: guida completa alla cessioneDal calcolo del valore alla firma del contratto: la guida pratica per vendere un bar senza errori e al prezzo giusto.VendereCome vendere un centro estetico: guida completaAutorizzazione comunale, qualifiche estetiste e macchinari laser: tutto quello che devi fare prima di cedere il tuo centro estetico.VendereCome vendere un hotel: guida completaRevPAR, ADR, classificazione stelle e autorizzazioni regionali: la guida completa per vendere un hotel al giusto prezzo e trovare l'acquirente professionale.VendereCome vendere un ristorante o pizzeria: guida praticaTutto quello che serve per cedere il tuo ristorante al prezzo giusto: dalla valutazione alla firma, senza sorprese.VendereCome vendere una tabaccheria: guida completaLa concessione governativa ADM non si trasferisce automaticamente: ecco l'iter completo per vendere una tabaccheria senza perdere il valore della licenza.VendereCome vendere uno studio medico o poliambulatorioPrivacy pazienti, autorizzazioni ASL e qualifiche mediche: la guida per cedere uno studio medico senza errori legali e fiscali.