Storica attività pizzeria trattoria nel cuore della toscana

Toscana, Radicondoli (SI)

Prezzo richiestoTrattativa riservata

Annuncio aggiornato il 12 novembre 2026

Anno di fondazione

1940

Descrizione dell'attività

Dai primi anni del 900 questa attività si è sempre distinta per una delle più gettonate della provincia di Siena. Siamo nel cuore della toscana centrale e nel centro del pittoresco borgo di Radicondoli località che vanta attualmente una buona varietà di strutture ricettive di alto pregio. la struttura vanta di una terrazza panoramica di unica bellezza con uno dei tramonti più ricercarti della Toscana al cui interno nelle giornate primaverili estive e autunnali può ospitare fino a 50 persone. all'interno troviamo 4 sale di medie e piccole dimensioni con cucina attrezzata, pizzeria e bagni con spogliatoio e magazzino interno. L' attività viene riscaldata con impianto di teleriscaldamento comunale con una spesa irrisoria nei mesi invernali in pratica il costo del riscaldamento è veramente basso si parla di 5/600 € all'anno inclusa acqua calda estate e inverno. Il costo della TARI è pari a 2700 € annui. Il comune eroga contributi a fondo perduto per rilevare attività commerciali esistenti (visitare il sito web del comune di radicondoli). A pochi metri dell'attività abbiamo un laboratorio bottega dove è possibile preparare gli impasti e gestirli con cella e frigorifero, all'interno del laboratorio si trova un forno elettrico Moretti per pane pizza e panettoni. Il forno della pizzeria è un Valoriani a legna. Attualmente lavoriamo con due magazzini uno esterno e uno adiacente al banco del bar con ingresso anche lungo la strada principale comodo per carico e scarico. Il locale è pronto per lavorare. Impianti nuovi, attrezzatura da visionare ma buona. Sono stati fatti lo scorso anno alcuni lavori di ripristino come gli infissi, impianto luci in sala e in terrazza, impianto di teleriscaldamento e a breve verranno finiti i lavori degli scarichi della cucina dove da pochi mesi è stato montato uno sgrassatore. Questa attività è per chi ama vivere in piccole comunità e in luoghi naturalistici dove i ritmi stagionali creano sinergia con il luogo.

Business model

azienda con sviluppo al 60/70 % nei mesi estivi grazie al flusso di persone che riempiono le strutture ricettive di zona. Possibilità di gestire gruppi per welcome dinner o per matrimoni. nei mesi invernali godiamo di una clientela locale affezionata che permette di avere ampio margine di respiro anche nei mesi più freddi. le tante feste paesane danno modo di incassare bene nei mesi estivi.

Concorrenza

Radicondoli ha 10 attività di ristorazione sparsi nel territorio, nel centro storico ci sono due trattorie, due pizzerie e un pub. questa attività è da sempre una delle più apprezzate sia dal cittadino sia dal turista. abbiamo tanti clienti turisti che vengono da noi da una vita

Asset inclusi nella vendita

n 1 abbattitore n 1 forno a convenzione lainox aroma by naboo 6 teglie 60x40 n 4 frigo a colonna marche electrolux e zanussi n 4 banchi frigo per cucina pizzeria n 1 forno a legna valoriani n 1 forno elettrico moretti serie s con due camere alte per pane e panettoni n 40 sedie nuove per la sala mod milano imbottite n 15 tavoli da interno in legno da varie misure n 15 tavoli esterno nuovi comprensivi di sedie nuove n1 vetrina dolci n 1 lavastoviglie cucina n 1 lavastoviglie bar n 1 gestionale

Motivo della vendita

vendo per nuovo progetto. la pizzeria è una delle 120 in italia ad avere i 3 spicchi gambero rosso ed ha ad oggi un'enorme pacchetto clienti. Nonostante questo abbiamo deciso di lanciarci in altre tipologie di progetti