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Vuoi aprire un'attività nella regione Lazio? Attivita24 offre un vasto catalogo di attività in vendita nella regione Lazio, in Italia. Semplice e veloce, scrivi direttamente al proprietario.

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104 annunci di aziende e attività commerciali in vendita nella regione Lazio104 annunci di aziende in vendita nella regione Lazio

Prezzo medio richiesto: 180.350 € (da 2000 € a 1.800.000 €)

Qui trovi gli annunci di attività e aziende in vendita nel Lazio: bar, ristoranti e tabaccherie a Roma, attività turistiche sul litorale e ai Castelli Romani, imprese agroalimentari nell'Agro Pontino, negozi e servizi a Latina, Frosinone, Viterbo e Rieti. Il mercato laziale ruota attorno a Roma, dove i flussi turistici presenti tutto l'anno e milioni di residenti sostengono una domanda costante di ristorazione e commercio. Filtra per categoria, provincia e prezzo, oppure parti da tutte le attività in vendita in Italia.

A Roma il valore di un locale dipende soprattutto da posizione, canone e licenze: nei quartieri turistici l'avviamento si paga caro, ma gli incassi sono più stabili che altrove. Per i bar il prezzo richiesto va spesso dal 60% al 120% dell'incasso annuo; le tabaccherie si valutano invece sugli aggi, indicativamente 2–2,5 volte gli aggi annui. Controlla sempre la durata residua della locazione e la regolarità delle autorizzazioni prima di firmare un preliminare.

Se vuoi vendere la tua attività nel Lazio, descrivi bene numeri e punti di forza: gli acquirenti romani confrontano molti annunci e premiano la trasparenza. Su Attivita24 pubblichi l'annuncio da 29 € + IVA, pagamento unico, senza abbonamenti né commissioni sulla vendita. Per capire il processo passo per passo leggi come funziona o affidati a uno degli intermediari presenti sulla piattaforma.

Domande frequenti

Quanto costa rilevare un bar a Roma?

Nei quartieri residenziali un bar avviato costa indicativamente 60.000–150.000 €; in centro storico o nelle zone turistiche si sale spesso a 150.000–400.000 €, con punte oltre per posizioni uniche. In provincia (Viterbo, Rieti, Frosinone) si trovano attività tra 30.000 e 80.000 €. Le variabili chiave sono incasso medio giornaliero, canone di affitto e durata residua del contratto: chiedi sempre i corrispettivi degli ultimi 12 mesi.

Come si valuta un ristorante nel Lazio?

Il metodo più usato nella ristorazione è una percentuale del fatturato annuo, indicativamente il 60–100% a seconda di posizione, margini e contratto di affitto; per i locali più strutturati si ragiona in 3–5 volte l'EBITDA. A Roma la componente turistica stabilizza gli incassi e giustifica multipli più alti, ma verifica quanto del fatturato dipende dalle piattaforme di delivery o da convenzioni. Una prima stima la ottieni con lo strumento di valutazione.

Conviene comprare una tabaccheria nel Lazio?

Le tabaccherie sono tra le attività più stabili sul mercato: si valutano di norma a 2–2,5 volte gli aggi annui e nel Lazio i prezzi vanno indicativamente da 150.000 € per rivendite di provincia a oltre 400.000 € per quelle romane con buoni volumi di gioco e servizi. Il subentro richiede l'autorizzazione dell'Agenzia delle dogane e dei monopoli e un corso abilitante. Margini fissi e rischio basso, ma potenziale di crescita limitato.

Quali verifiche fare prima di comprare un'attività a Roma?

Le principali: corrispettivi o bilanci degli ultimi 3 anni (chiedi anche gli estratti conto se i numeri sembrano troppo belli), certificato dei carichi pendenti fiscali — per i debiti dell'azienda risponde anche chi compra, nei limiti dell'art. 2560 c.c. —, contratto di locazione con canone e durata residua, regolarità di licenze e SCIA da volturare, e situazione dei dipendenti, che passano con l'attività ai sensi dell'art. 2112 c.c.

Come vendo la mia attività nel Lazio?

Raccogli i documenti che l'acquirente ti chiederà (corrispettivi o bilanci degli ultimi 3 anni, contratto di locazione, licenze e autorizzazioni), fissa un prezzo in linea con i multipli di mercato e pubblica un annuncio dettagliato: su Attivita24 costa da 29 € + IVA, pagamento unico, senza abbonamenti né commissioni sulla vendita. La cessione si chiude poi con atto notarile ai sensi dell'art. 2556 c.c.: fatti affiancare da un commercialista per la parte fiscale.