1 annonce d'entreprise ou de commerce à vendre à Paderno Dugnano, Lombardie

Vente d’un bien immobilier

Vente d’un prestigieux local commercial/showroom D/8 de 1 150 m², Paderno Dugnano (MI) Prix : 600 000,0 €, négociable Surface : 1 150 m² Catégorie cadastrale : D/8 (commercial / showroom / bureaux) Hauteur : 3,85 m À Paderno Dugnano (MI), dans un secteur industriel et commercial particulièrement stratégique, bénéficiant d’excellentes liaisons avec la voie rapide Milan-Meda et les principales rocades de Milan, nous proposons à la vente un important bien immobilier de 1 150 m² au total, situé au deuxième étage. Catégorie cadastrale D/8 : le bien bénéficie déjà de cette catégorie destinée aux besoins commerciaux spécifiques. Il constitue ainsi une solution idéale pour les entreprises à la recherche de vastes espaces d’exposition, de grands showrooms avec vente en gros et au détail, de centres médicaux pluridisciplinaires, de centres de bureaux ou de plateformes logistiques avancées pour le commerce en ligne, sans avoir à engager de démarches ni à supporter de frais liés à un changement d’affectation. Caractéristiques principales : • Luminosité exceptionnelle : tout le périmètre est doté de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et mettent en valeur tout aménagement ou toute configuration de bureaux. • Logistique verticale optimale : accès pour véhicules au rez-de-chaussée, associé à un monte-charge industriel puissant permettant de transporter facilement marchandises et structures directement à l’étage. • Accessibilité et confort : ascenseur indépendant pour le personnel et les clients (suppression des barrières architecturales) et larges escaliers de sécurité extérieurs couverts, conformes aux normes de sécurité incendie. • Flexibilité : la hauteur sous plafond de 3,85 mètres permet l’installation de tout équipement technique suspendu, de conduits de climatisation ou de faux plafonds design. Le local est immédiatement disponible, structurellement sain et prêt à être aménagé selon les besoins (plan ouvert facilement divisible). Une opportunité rare compte tenu du rapport entre la surface et l’accessibilité commerciale aux portes de Milan.