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Cession d’un bar-tabac dans le centre historique
- Mazzano, Lombardie
- Active depuis 2000
Vente confidentielle
Ville ou régionToutes les villes et régions
SecteurTous les secteurs
Fourchette de prixTous les prix
Inclure les ventes confidentielles
Chiffre d'affairesTous
Nombre de salariésTous
Vous cherchez une entreprise dans le secteur bars-tabacs ? Attivita24 propose un large choix d'annonces de la catégorie bars-tabacs à vendre en Italie. Contactez directement les propriétaires, simplement et rapidement.
9 annonces : bars-tabacs à vendre en Italie9 annonces : bars-tabacs à vendre
Prix moyen demandé : 470 000 € (de 20 000 € à 890 000 €)
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Vous trouverez sur cette page des annonces de bars-tabacs à vendre : des établissements qui associent un café à un débit de tabac, souvent avec Loto, cartes à gratter et services de paiement. Cette formule est très recherchée, car le comptoir de tabac génère une fréquentation régulière et des commissions garanties, tandis que le café augmente le montant moyen dépensé à chaque visite. Filtrez par région et par prix, puis comparez les offres. Retrouvez les activités « pures » dans les pages bars à vendre et bureaux de tabac à vendre.
L’évaluation d’un bar-tabac combine deux éléments : la partie tabac est estimée comme un multiple des commissions annuelles (généralement 2 à 3 fois ce montant), et la partie café comme un multiple de la marge sur la restauration. Demandez toujours des chiffres distincts : les relevés de commissions d’un côté, les recettes du bar de l’autre. Pour reprendre l’activité, vous devez remplir les conditions requises pour servir des aliments et des boissons (SAB ou expérience équivalente) et obtenir l’autorisation de l’Agence des douanes et des monopoles (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli) pour le débit de tabac. Si vous n’avez pas d’expérience dans ce secteur, vous devez également suivre une formation qualifiante.
Vérifiez le bail, les salariés (transférés avec l’entreprise conformément à l’art. 2112 du Code civil italien) et les dettes figurant dans les livres comptables (art. 2560 du Code civil italien), puis précisez par écrit le calendrier et les conditions de l’autorisation de l’ADM dans le compromis de cession. Pour en savoir plus, consultez le guide acheter un bureau de tabac ; si vous vendez, estimez la valeur avec l’outil d’évaluation et publiez votre annonce à partir de 37 € + TVA, avec un paiement unique et sans commission sur la vente.
Questions fréquentes
La fourchette la plus fréquente va de 100 000 à 350 000 € : dans les petites communes, les prix commencent aussi à 80 000 €, tandis que les meilleurs emplacements des grandes villes dépassent 500 000 €. Le prix dépend davantage des commissions sur les ventes de tabac que du chiffre d’affaires du bar, car elles sont plus stables. Prévoyez aussi le stock de tabac (évalué séparément), les éventuels travaux et quelques mois de trésorerie.
En additionnant les deux composantes de l’activité : en pratique, la partie tabac vaut 2 à 3 fois les commissions annuelles, et la partie bar généralement 2 à 4 fois sa marge d’exploitation. Les ajustements habituels portent sur le loyer et la durée du bail, la présence du Lotto et de machines à sous, la terrasse, les horaires et la dépendance au propriétaire. Méfiez-vous d’une estimation globale unique : sans distinguer les commissions et les recettes, vous ne pouvez pas savoir laquelle des deux composantes fait réellement vivre l’activité.
Deux démarches distinctes. Pour le bar : qualification professionnelle SAB (formation habilitante, 2 ans d’expérience dans le secteur au cours des 5 dernières années ou diplôme pertinent) et déclaration de reprise d’activité (SCIA) auprès de la commune. Pour le débit de tabac : autorisation de l’Agence des douanes et des monopoles (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli) pour le transfert, respect des conditions personnelles et formation habilitante pour les personnes sans expérience. Les démarches auprès de l’ADM prennent généralement quelques mois : lancez-les en parallèle des négociations.
Parce que ses revenus sont diversifiés et en partie garantis : les commissions sur le tabac et les jeux sont fixées par la loi, peu sensibles à la concurrence, et le débit de tabac attire chaque jour des clients qui consomment souvent aussi au bar. Cela réduit le risque de l’activité, et le marché en tient compte : à chiffre d’affaires égal, un bar-tabac se vend à un multiple plus élevé qu’un bar classique et est généralement plus facile à revendre.
Demandez les relevés des commissions des 2 à 3 dernières années et, séparément, les recettes du bar ; vérifiez le bail (durée, loyer, transfert), la conformité des autorisations communales et de l’ADM, la situation des éventuels salariés (art. 2112 du Code civil italien) et les dettes figurant dans les livres comptables (art. 2560 du Code civil italien). Même succincte, une vérification préalable avec votre expert-comptable est le meilleur moyen de valider le prix avant de signer le compromis.