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安齐奥mail boxes etc.服务中心出售
- Anzio, 拉齐奥
保密出售
城市或大区所有城市和大区
行业所有行业
价格区间所有价格
包括保密出售
年营业额全部
员工人数全部
想在拉齐奥大区开一门生意吗？Attivita24 汇集了意大利拉齐奥大区大量在售生意。简单快捷，直接给店主留言。
95 条拉齐奥大区在售企业和商铺挂牌信息95 条拉齐奥大区在售企业挂牌信息
平均要价：€163,622 （€600 至 €1,800,000）
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这里可以查看拉齐奥待售生意和企业的挂牌信息：罗马的咖啡吧、餐厅和烟草店，海岸及罗马城堡地区的旅游生意，Agro Pontino 地区的食品企业，以及 Latina、Frosinone、Viterbo 和 Rieti 的商铺与服务业。拉齐奥市场以罗马为中心，全年不断的游客和数百万居民带来稳定的餐饮与零售需求。您可以按类别、省份和价格筛选，也可以从所有意大利待售生意开始浏览。
在罗马，商铺的价值主要取决于地段、租金和许可证：旅游区的商誉价格较高，但营业额比其他地方更稳定。咖啡吧的挂牌价格通常为年营业额的 60% 至 120%；烟草店则按销售佣金（aggi）估值，通常约为年销售佣金的 2 至 2.5 倍。签署预备协议前，请务必核实租约剩余期限及各项许可是否合规。
如果您想出售在拉齐奥的生意，请清楚说明财务数据和优势：罗马的买方会比较许多挂牌信息，也更看重透明度。您可以在 Attivita24 上发布挂牌信息，费用为 37 欧元起，另加增值税，一次性付款，无订阅费，出售时也不收佣金。要了解具体流程，请阅读运作方式，或委托平台上的中介。
常见问题
在居民区，经营稳定的咖啡吧价格通常约为 €60,000 至 €150,000；在历史中心或旅游区，价格通常升至 €150,000 至 €400,000，独特地段的价格还会更高。在省内（Viterbo、Rieti、Frosinone），可以找到价格在 €30,000 至 €80,000 之间的生意。关键因素包括日均营业额、租金和租约剩余期限：请务必索取最近 12 个月的营业收入记录。
餐饮业最常用的估值方法是按年营业额的一定比例计算，通常为 60% 至 100%，具体取决于地段、利润率和租约；规模较大的商铺通常按 EBITDA 的 3 至 5 倍估值。在罗马，旅游客源能稳定营业额，因此估值倍数较高，但请核实营业额中有多少依赖外卖平台或合作协议。您可以使用估值工具获取初步估价。
烟草店是市场上经营最稳定的生意之一：通常按年销售佣金（aggi）的 2 至 2.5 倍估值。在拉齐奥，省内烟草专营店的价格通常约为 €150,000，罗马那些博彩和服务业务量较大的店铺则超过 €400,000。接手需要获得意大利海关与专卖局（Agenzia delle dogane e dei monopoli）的许可，并完成资格培训课程。利润率固定、风险较低，但增长潜力有限。
主要核查事项包括：最近 3 年的营业收入记录或财务报表（如果数据看起来好得不真实，也请索取银行对账单）；税务未清偿债务证明，买方也需在《民法典》第 2560 条规定的限度内对企业债务承担责任；租约、租金及剩余期限；许可证和待变更登记的 SCIA 是否合规；以及员工情况，员工会根据《民法典》第 2112 条随生意一并转移。
准备好买方会要求查看的文件（最近 3 年的营业收入记录或财务报表、租约、许可证和各项许可），按照市场估值倍数确定价格，并发布详细的挂牌信息：在 Attivita24 上费用为 37 欧元起，另加增值税，一次性付款，无订阅费，出售时也不收佣金。之后须根据《民法典》第 2556 条通过公证契约完成转让：税务方面请咨询会计师。