托斯卡纳腹地的老牌披萨店兼乡村餐馆

要价保密出售

挂牌信息更新于 2026年11月12日

成立年份

1940

生意介绍

自20世纪初以来，这家餐饮店一直是锡耶纳省最受欢迎的餐饮场所之一。店铺位于托斯卡纳中部腹地，坐落在风景如画的Radicondoli村庄中心。当地目前拥有多种高品质住宿设施。店内设有一处景色独特的全景露台，可欣赏托斯卡纳最受追捧的日落之一，春季、夏季和秋季可接待多达50人。室内设有4间中小型餐厅，配备厨房、披萨制作区、带更衣室的卫生间以及内部仓库。店铺采用市政区域供热系统，冬季费用很低，供暖成本每年约为€500/600，包含夏季和冬季的热水。TARI垃圾税每年为€2,700。市政府为接手现有商业经营项目提供无偿补助（请访问Radicondoli市政府网站）。距离店铺几米处设有一间工作室兼作坊，可用于准备面团，并通过醒发箱和冰箱进行管理。工作室内有一台Moretti电烤炉，可制作面包、披萨和圣诞面包。披萨店使用一台Valoriani柴火炉。目前使用两个仓库，一个在店外，另一个紧邻吧台，也可从主街进入，方便装卸。店铺已具备营业条件。设备为新装，现有器材可供查看，状况良好。去年进行了部分修缮，包括门窗、餐厅和露台照明系统以及区域供热系统；厨房排水工程也即将完工，几个月前已安装隔油器。这项业务适合热爱小型社区生活、喜欢自然环境的人，在这里，季节性节奏与当地环境相互融合。

商业模式

企业在夏季月份的业务规模可达到全年业务的60/70%，得益于周边住宿设施入住客流。可接待团体，承办欢迎晚宴或婚礼。冬季则有忠实的本地顾客，即使在较冷的月份也能保持充足的经营余地。当地众多节庆活动也为夏季带来良好的营业收入。

竞争情况

Radicondoli辖区内有10家餐饮经营场所，历史中心有两家乡村餐馆、两家披萨店和一家酒吧。这家店一直深受当地居民和游客喜爱。许多游客多年来一直光顾本店。

随售资产

1台速冻冷却机 1台Lainox Aroma by Naboo对流烤箱，6层，60x40 4台Electrolux和Zanussi品牌立式冰箱 4台厨房及披萨区冷藏工作台 1台Valoriani柴火炉 1台Moretti S系列电烤炉，带两个高烤腔，可用于制作面包和圣诞面包 40把全新米兰款软包餐椅 15张不同尺寸的室内木桌 15张全新户外桌，配有全新椅子 1个甜点展示柜 1台厨房洗碗机 1台吧台洗碗机 1套管理系统