成立年份
2010
年营业额 (2024)
€500,000 – 100万欧元
员工人数
6
生意介绍
收购一家自2010年起运营的西西里美食业态的机会，包含自有房产、一楼住宅，位于Terme Vigliatore（ME）海滨一线。 该业态融合面包店和佛卡夏饼店、熟食、肉铺、炸烤食品及餐饮，集生产、零售和客户服务于一体。资产包括一层约326.14平方米的C/1商业空间，约151.45平方米的顾客室外区域（庭院35平方米、 pergola凉棚116.45平方米），一楼约146.50平方米的A/2住宅，另有27.60平方米阳台，以及分布于11个地块、约5,017平方米的土地。 包含专业设备和设施：Polin工业烤炉、砌筑式柴火炉、发酵设备、冷藏室、肉类及腌制肉制品加工设备、烤乳猪隧道炉、40 kWh发电机组和私人水井。 该业务在高端餐饮、披萨、私人活动、品鉴、食品旅游以及房产价值提升方面具有发展空间。PUDM将41号地块划定为AB4海滨设施区域，规划的最大特许经营面积可达1,875平方米；任何项目均须以获得特许经营权、完成最终方案、核查及取得许可为前提。此外，也可在进行必要尽职调查后，评估住宅和房产的其他使用方案。 公司资料所列2024年营业额：€506,700。经济和财务信息及详细文件可在保密洽谈期间提供。
商业模式
收入来自烘焙及佛卡夏饼产品的生产与直接销售，以及熟食、肉铺、炸烤食品和餐饮。其他发展途径包括桌边服务、外带、私人活动、品鉴和食品旅游。
竞争情况
凭借多个食品经营部门的整合、专业设备、室外空间、附带住宅及沿海区位，形成差异化定位。目标市场结合本地、季节性及旅游需求。
随售资产
包含：约326.14平方米的C/1商业房产；约151.45平方米的室外区域；一楼约146.50平方米的A/2住宅，另有27.60平方米阳台；分布于11个地块、约5,017平方米的土地；Polin工业烤炉；砌筑式柴火炉；发酵设备；冷藏室；肉类及腌制肉制品加工设备；烤乳猪隧道炉；40 kWh发电机组；私人水井；运营专有技术，以及最长180天的交接支持，具体需协商确定。
出售原因
转让所有权，旨在提升食品业务及房产整体资产的价值。
企业状态
正常经营，盈利中
